ECB: Emlak piyasası, Euro Bölgesi bankaları için kıymetli bir güvenlik açığı

Avrupa Merkez Bankası (ECB), Malum hastalık salgınında yüksek fiyatlarla daha fazla borçlanılması nedeniyle emlak piyasasının Euro Bölgesi bankaları için kıymetli bir “güvenlik açığı” olduğunu belirtti.

ECB denetçileri, Banka’nın internet sitesinde yayımladıkları “Emlak riskini yakından takip etmek” bülteninde, emlak piyasasına ait değerlendirmelerde bulundu.

Ticari ve konut emelli gayrimenkullerin telaş kaynağı haline geldiği ve bankaların buna maruz kalmasının daha yakından incelenmesinin planlandığı aktarılan bültende, “ECB Bankacılık Kontrolü, bankaların ticari ve konut emelli gayrimenkul bölümlerine yönelik risklerini değerli bir güvenlik açığı olarak belirledi.” tabiri kullanıldı.

Bültende, bankaların ticari gayrimenkul risklerinin, ECB’nin direkt kontrolü altındaki yaklaşık 115 bankanın kredilerinin yaklaşık yüzde 8’ini ve kurumsal kredilerinin de yüzde 20’sinden fazlasını oluşturduğu bildirildi.

Öte yandan, ECB tarafından yapılan bir araştırmada, sahibi tarafından kullanılan konutların enflasyona dahil edilmesinin Euro Bölgesi’ndeki enflasyon ölçümü üzerinde üst taraflı kıymetli bir tesiri olacağı vurgulandı.