Kirası 9 bin 750 liraya çıkarılıp mühürlenen öğrenci konutu davalık oldu

Biri özel okulda öğretmen, başkaları üniversite öğrencisi dört bayan, geçtiğimiz yıl Haziran ayında Bahçelievler’de 4 bin liraya daire kiraladı. Daire, 30 Aralık 2021 günü satılarak el değiştirdi. Kiracıların argümanına nazaran, yeni konut sahibi Alım Yılmaz kirayı 9 bin 750 liraya çıkardı. Fiyatın yüksek olduğunu belirten bayanlar, 1 yıllık kontratları olduğunu hatırlattı. Bunun üzerine mesken sahibi Yılmaz, 5 Ocak’ta “Ev pansiyon üzere kullanılıyor. Gireni çıkanı aşikâr değil” diyerek kaymakamlığa şikâyette bulundu. Günler sonra polis ve zabıta takımları daireye gitti. Yapılan incelemede, mesken sahibinin şikâyetinin gerçeği yansıtmadığı tutanak altına alındı. Konut sahibi Yılmaz’ın ikinci şikayetinin akabinde 17 Ocak’ta konuta gelen polis takımları, 4 bayanı sözlerini almak üzere Kocasinan Şehit Mehmet Aydın Polis Merkezi Amirliği’ne götürdü. Tabir sürecinin akabinde bayanların kaldığı mesken gece saat 01.30’da mühürlendi. Gece yarısı ortada kalan bayanlar, yakınlarının konutlarına yerleşti. Kiracı bayanlar daha sonra kararın iptali için mahkemeye başvurdu. İstanbul Üniversitesi İşletme Kısmı’nda okuyan Melisa Kızoğlu, İstanbul 8. Yönetim Mahkemesi’ne kararın hukuksuz olduğunu münasebet göstererek dava açtı. Mahkeme 21 Ocak’ta yürütmenin durdurulması kararı verdi. Karar üzerine dairedeki mühür sökülüp bayanlar tekrar konutlarına yerleşti.

“9 BİN 750 LİRA KİRA İSTEDİLER, ARALIKLI GÜNLERDE KESİNTİLER OLDU”

Yaşadıkları süreci anlatan Melisa Kızoğlu, “2021 yılının Haziran ayında Mustafa D. ile kontrat yaptık. Ben öğrenci olduğum için kendisinden bir oda kiraladım. Benim oda başı kiram bin lira olarak belirlendi. Toplam mesken için ise 4 bin 600 lira ödüyorduk. Mustafa D., konutu Alım Yılmaz’a satmış, biz bunu üçüncü bireyler aracılığıyla öğrendik. Yeni konut sahibiyle bağlantıya geçtik. Onlar meskene geldiler, koşulları olduklarını söylediler. Geldiklerinde bizden 9 bin 750 lira para istediklerini söylediler. Bunu karşılayamayacağımızı söz ettik. Bu nedenle bizim elektriğimizi, suyumuzu ve doğalgazımızı keseceklerini söylediler. Akabinde aralıklı günlerde kesintiler oldu. Sonrasında elektrik, su ve doğalgazı kendi ismimize aldık” dedi.

“BİRKAÇ KESİM EŞYAYLA DIŞARI ATILDIK”

Meskenin apart olmadığını kanıtladıklarını söyleyen Kızoğlu, “Ocak ayının başında mesken sahibi bizi şikayet etti. 17 Ocak’ta polisler konuta geldi. Alım Yılmaz ismine şikayet olduğunu söylediler. Söz alacaklarını söylediler, durumu anlattık, apartman yöneticisiyle konuştuk. Konutun apart üzere kullanılmadığını, öğrenci konutu olduğunu söyledik. Elimizdeki mukaveleyi, faturaları gösterdik. Tutanakta konutun öğrenci konutu olduğu yazıldı. Ortadan iki geçtikten sonra bizi karakola söze çağırdılar. Karakolda ‘Bize sözünüzü verin mühür takılacak’ denildi. Polislerle birlikte meskene geldik. Zabıtalar da geldi ve birkaç kesim eşyayla dışarı atılmak zorunda kaldık. İki gece diğerinde kaldık, dün gece konuta girebildik. Açıkçası ne yapacağımı bilmiyordum. Arkadaşım ‘Bana gelebilirsin konut müsait’ demeseydi büsbütün dışarıda yağmurda kalacaktım” diye konuştu.

“MADDİ-MANEVİ TAZMİNAT DAVASI AÇACAĞIZ”

Melisa Kızoğlu’nun avukatı Yunus Emre Çakıroğlu ise meskenin mühürlenmesi sürecinin hukuka karşıt olduğuna vurgulayarak “Öğrenci apartı için en az 10 öğrenci olması lazım. Apart üzere bir yerin yıllık kiralanması da beklenebilir bir durum değil. Bununla alakalı tespitler yapılmış, faturalara bakılmış, apartman yöneticiyle birlikte şikayet olup olmadığı da denetim edilmiş. Bunun üzerine şikayetin gerçeği yansıtmadığına ait tutanak tutulmuş. Nasıl olduysa iki gün sonra kiracıları tekrar emniyete çağırıyorlar. Bununla alakalı ortada, ‘Mühürlensin’ diye bir buyruk yok. Buna karşın nasıl bir buyrukla yapıldığını bilmiyoruz. Gelip meskeni gecenin bir yarısında mühürlüyorlar. Açık bir hukuka karşıtlığın görülmesi sebebiyle mühürleme sürecinin yürütmesinin durdurulmasına karar verildi. Burada bir vazifesi berbata kullanma varsa bununla alakalı da şikayet yoluna gideceğiz. Kiracıların uğradığı ziyanı tazmin için maddi-manevi tazminat davası açacak, bu sürecin takipçisi olacağız” dedi.