Konutta KDV indirimi yolda: İkili sistem uygulanacak

Konutta KDV sisteminde hem tüketiciyi hem de bölümü rahatlatacak yeni bir model devreye giriyor. 150 metrekareyi aşan konutlarda ikili KDV sistemi geliyor. 1 milyon TL bedelinde 155 metrekarelik konutun eski sistemde 180 bin TL olan KDV’si, yeni sistemde 83 bin 217 liraya kadar gerileyecek.

Hazine ve Maliye Üst Kurumu’nın temel besin eserlerinde 7 puanlık vergi indiriminin akabinde gözler KDV’de atılacak yeni adımlara çevrildi. Edinilen bilgiye nazaran besinden sonra sırada konutlara yönelik KDV indirimi bulunuyor. Dal temsilcileri, elektrik, su, doğal gaz üzere temel ihtiyaçlardaki vergilerin de indirilmesini talep ediyor.

Sabah’ın haberine nazaran, toplantılarda, konutlarda 2 metreyi geçti diye yüzde 18 KDV ödememek için daireleri küçük gösterme üzere adapsız uygulamalara gidildiğine de dikkat çekildi. Maliye, çalıştaylarda 150 metrekareyi aşan konutlara vergi indiriminden birinci konutta binde 20 olan harcın düşürülmesine kadar gelen bütün talepleri ajandasına aldı. Kademeli KDV oranı konusunda görüş birliği oluştu. Böylelikle konut alan vatandaşların karşılaştığı değerli meselelerden biri olan metrekare oyunu da sona erecek. Projede, satışta, tapuda meskenin net metrekaresini kullanmayı teşvik edecek.

Mevcut uygulamada konutta KDV sistemi 150 metrekareye kadar yüzde 1-8 oranı uygulanıyor. 150 metrekarenin üzerindeki konutlarda yüzde 18’lik KDV kelam konusu. Bir konut 149 metrekare olduğunda yüzde 1-8 KDV ödenirken 151 metrekare olduğunda bu oran yüzde 18’e çıkıyor.

Yeni sisteme nazaran, 150 metrekareye kadar yüzde 1-8, üzerindeki 5 metrekare için de yüzde 18 KDV kelam konusu olacak. Örneğin 1 milyon liralık 150 metrekarelik daire 80 bin lira KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 5 metrekarelik kısım yüzde 18’den vergilendirilecek. Metrekare fiyatı 6 bin 451 TL olduğu için 5 metrekarenin kıymeti olan 32 bin 255 lira için yüzde 18’den 5 bin 805 lira KDV çıkacak. Bu durumda ödenecek fiyat 83 bin 217 lira olacak.